Những điều cần đo trước khi mua máy chà sàn: Khảo sát địa điểm bảy điểm

Tại sao khảo sát lại quyết định nhiều hơn việc so sánh máy?

Một cỗ máy chỉ phù hợp với một tòa nhà đã được đo lường dựa trên nó. Hai người mua có thể so sánh hai mô hình giống nhau và đưa ra kết luận trái ngược nhau và sự khác biệt thường là giá trị mà cả hai đều không thu được.

Bảng thông số kỹ thuật mô tả những gì máy có thể làm. Một cuộc khảo sát mô tả những gì tòa nhà của bạn sẽ cho phép nó làm.

Bảy giá trị cần thu thập trước khi chọn là gìmáy chà sàn?

Bảy giá trị bao gồm quyết định: diện tích có thể làm sạch trên mỗi ca với số lượng khu vực, lối đi và lối đi hẹp nhất trên tuyến đường, vật liệu sàn và tình trạng của nó, loại đất và tải trọng của nó, cửa sổ làm sạch và người dọn dẹp, điểm cấp nước và hệ thống thoát nước cũng như vị trí sạc với giới hạn thông gió và tiếng ồn.

Thu thập tất cả bảy trong một lần đi bộ của tòa nhà. Mỗi cái mất vài phút để ghi lại và tốn kém.

Diện tích có thể làm sạch nên được đo và phân chia như thế nào?

Đo sàn mà máy có thể chạm tới khi lưỡi dao hướng xuống, không phải tầng có tên trong hợp đồng thuê. Loại trừ dấu chân của giá đỡ, nhà máy cố định, giếng cầu thang và bất kỳ khu vực nào mà máy không thể đi vào nếu không được nâng lên.

Chia tổng số tiền theo phòng và theo tầng khi bạn đi. Một tổng số duy nhất sẽ ẩn số lượng vùng và số lượng vùng là yếu tố quyết định tần suất người vận hành đặt lại vị trí máy trong một ca.

Biến khu vực thành số lượng máy là một bước riêng biệt và hướng dẫn chính sách đưa ra số học đó. Giữ cuộc khảo sát này để đo lường chính nó.

Làm thế nào để bạn đo được khoảng mở hẹp nhất dọc theo một tuyến đường?

Đi dọc tuyến đường bằng băng và ghi lại điểm kín nhất, bao gồm khung cửa, ngưỡng thang máy, rãnh cửa cuốn và khoảng cách giữa các chân giá đỡ. Một điểm đó quyết định những gì có thể vượt qua và mọi chiều rộng khác trên tuyến đường đều không liên quan đến câu hỏi.

Đo ở độ cao của thân máy cũng như ở mặt sàn. Lá cửa, cuộn ống hoặc cột có thể thu hẹp lỗ hở phía trên sàn trong khi đường sàn trông rõ ràng.

ARES610thân máy có kích thước 1370 x 780 x 1085mm, do đó, độ mở 780mm gọn gàng sẽ không để lại lề cho tay, bản lề hoặc ngưỡng rơi ra. Thêm khoảng trống vào chiều rộng đã ghi thay vì vào máy.

Ghi lại không gian quay ở mỗi đầu của đường chạy dưới dạng hình của chính nó. Một tuyến đường đủ rộng để vượt qua nhưng quá chật để rẽ sẽ buộc phải lùi lại và việc lùi xe là nơi xảy ra hư hỏng tường và giá đỡ. Lớp nào được chiều rộng hỗ trợ là một quyết định riêng biệt, được đề cập trong phần so sánh đi bộ phía sau và đi xe.

Hồ sơ bề mặt sàn nên chứa những gì?

Ghi lại vật liệu, lớp phủ và điều kiện riêng biệt. Sàn nhựa epoxy kín mới và sàn nhựa epoxy bị mòn có thành phần hóa học giống nhau, nhưng lớp lót thì khác nhau. Bề mặt có cốt liệu lộ ra ngoài hoặc các mối nối hở sẽ làm thay đổi khả năng bịt kín của các cánh.
Chú ý đến bất kỳ khu vực nào có đường nối, vết nứt, thay đổi theo chiều ngang và bong tróc lớp phủ. Nước sẽ chảy về điểm thấp nên tầng đối diện với cửa sẽ đẩy nước tái sử dụng sang phòng bên cạnh.
Bắn từng khuyết điểm tương ứng với đối tượng. Một bức ảnh không có tài liệu tham khảo, sau này không ai đứng ở đó có thể đọc được.

Làm thế nào để bạn ghi lại tải lượng đất mà không cần phòng thí nghiệm?

Đặt tên cho họ đất và ước tính tốc độ thu hồi của nó. Việc kiểm tra vải trong hướng dẫn về đất sẽ xác định hộ gia đình trong vòng chưa đầy một phút và tỷ lệ hoàn trả cho biết khoảng thời gian cần thiết cho sàn, thay vì khoảng thời gian trên bảng chi tiết.
Ghi lại khu vực có đất nặng nhất chứ không phải mức trung bình của các tòa nhà. Có thể bố trí khu vực bốc dỡ hoặc dây chuyền sản xuất đồ chiên cho toàn bộ khu vực, phần còn lại của sàn có thể được làm sạch bằng nước.

Làm thế nào để bạn ghi lại cửa sổ làm sạch và người vận hành?

Ghi lại thời gian bắt đầu và kết thúc của các cửa sổ thực tế có sẵn, sau đó ghi lại những người đã ở trong tòa nhà trong khoảng thời gian này. Cửa sổ chạy trong giờ giao dịch có hạn chế về tiếng ồn và sàn ướt, trong khi cửa sổ đóng thì không.

Hãy chú ý xem có bao nhiêu người sẽ vận hành chiếc máy này thay vì tên trên hợp đồng vệ sinh. Hai người vận hành đang làm việc trong một cửa sổ ngắn và một người vận hành đang làm việc trong một cửa sổ dài, dẫn đến kích thước máy khác nhau.

Bạn cần biết gì về điểm cấp nước và thoát nước?

Ghi lại khoảng cách từ khu vực làm việc đến vòi gần nhất và xác nhận vòi chạy trong cửa sổ làm sạch. Một cái vòi trong căng tin bị khóa không phải là một điểm lấy nước vào lúc ba giờ sáng.

Ghi lại vị trí cống thoát nước so với khu vực làm việc và liệu sàn nhà có rơi về phía đó hay không. Mỗi lần đổ đầy và mỗi lần đổ rác là một cuộc dạo chơi với bình đầy hoặc trống, vì vậy khoảng cách quyết định mức công suất mà cơ sở thực sự cần.

Tại sao vị trí sạc, thông gió và tiếng ồn lại nằm trong khảo sát?

Vị trí sạc xác định máy có thể sạc giữa các cửa sổ ô tô hay phải di chuyển để sạc và việc chạy đến vị trí đó sẽ mất thời gian trong mỗi ca. Vị trí trong phòng lưu trữ kín cũng sẽ làm giảm việc bố trí pin sẵn có tại chỗ, vì phòng phải được thông gió trong quá trình sạc.

Giới hạn tiếng ồn quyết định khi nào máy có thể hoạt động và đó là tài sản của tòa nhà chứ không phải của máy. Cả hai giá trị này đều không xuất hiện trên bảng thông số kỹ thuật, đó là lý do tại sao cả hai đều được ghi lại tại chỗ.

Những giá trị nào dễ đọc sai nhất trên trang web?

Ba giá trị thường xuyên bị ghi sai: diện tích, chiều rộng lỗ mở và tình trạng sàn.

Diện tích này bị đọc sai khi tổng diện tích sàn được ghi là diện tích có thể làm sạch được. Phần mở bị đọc sai khi ghi lại chiều rộng điển hình thay vì chiều rộng chặt nhất. Sàn nhà bị hiểu sai khi nó được đánh giá là sạch sẽ hơn là bị đánh giá là mòn.

Lỗi thứ tư là một con số không có đơn vị và không có ghi chú về nguồn gốc của nó. Chiều rộng không thể kiểm tra được có xu hướng được thay thế bằng một lần đoán và sau đó, lần đoán đó sẽ chuyển sang lựa chọn máy.

Chúng tôi thà nhận được bảy giá trị trong đó ba giá trị được đánh dấu là ước tính còn hơn là một giá trị tổng đáng tin cậy mà không có phương pháp đằng sau nó.

Mỗi phép đo loại trừ điều gì?

Bảng bên dưới hiển thị hướng mà mỗi giá trị đẩy loại thiết bị. Nó mô tả các xu hướng thay vì khuyến nghị và giả định sáu giá trị còn lại vẫn giữ nguyên.

Đọc bảng dưới dạng bộ lọc thay vì bộ chọn. Mỗi giá trị sẽ loại bỏ các lớp không thể phục vụ tòa nhà và những gì còn sót lại là một danh sách ngắn đáng để so sánh một cách chính xác.

Danh sách kiểm tra khảo sát nên chứa những gì trước khi gửi đi?

Một trang, bảy dòng, mỗi dòng có một giá trị, một đơn vị và ghi chú về cách lấy nó. Đặt lỗ mở hẹp nhất với chiều cao được đo và đặt số vùng bên cạnh khu vực.

Gửi trang có sơ đồ tòa nhà được đánh dấu. Một bản vẽ có tuyến đường, vòi và vị trí sạc được đánh dấu sẽ biến mô tả thành nội dung mà kỹ sư có thể kiểm tra dựa trên trang web.

Chúng tôi đọc bản khảo sát dựa trên bản vẽ kế hoạch và dừng lại ở giá trị đầu tiên không phù hợp với phần còn lại. Việc kiểm tra đó mất một phút và tiết kiệm một lượt truy cập trang web lãng phí.

Người mua hỏi những câu hỏi gì về khảo sát địa điểm?

Một cuộc khảo sát trang web mất bao lâu?

Một lần đi dạo quanh tòa nhà với một cuốn băng, một cuốn sổ và một chiếc camera điện thoại. Quá trình đo diễn ra nhanh chóng và việc đi theo lộ trình sẽ mất nhiều thời gian hơn so với việc lấy số.

Tôi có cần đo laser không?

Không. Một cuộn băng và một bản vẽ sơ đồ là đủ cho mọi giá trị trong danh sách. Tia laser có ích trong một căn phòng cao, nơi băng không thể chạm tới và nó không thay đổi gì về nội dung bạn ghi.

Nếu tôi chưa thể vào tòa nhà thì sao?

Sử dụng kế hoạch cho thuê và hồ sơ bảo trì, sau đó xác nhận chiều rộng mở trong lần truy cập đầu tiên. Đánh dấu mọi giá trị chưa được xác nhận là ước tính để câu trả lời có thể tách biệt sự thật khỏi giả định.

Tôi nên thu thập giá trị nào trước?

Khe hở hẹp nhất. Chúng tôi yêu cầu điều đó trước khi yêu cầu khu vực, bởi vì một phép đo ở ô cửa sẽ loại bỏ nhiều lớp hơn so với sơ đồ tầng.

Tôi có thể gửi bản khảo sát trước khi biết mình muốn loại máy nào không?

Vâng, và đó là lý do của nó. Bảy giá trị cho phép nhà cung cấp trả lời bằng một phạm vi phù hợp với tòa nhà thay vì một danh mục mà bạn phải xem qua.